სასტუმროს რემონტი ერთ‐ერთი ყველაზე კომპაქტური, მაგრამ ტექნიკურად რთული სახის სარემონტო სამუშაოა. დაგეგმვისას დაშვებულმა შეცდომებმა შეიძლება ადვილად გამოიწვიოს შეფერხებები, ბიუჯეტის გადაჭარბება და კონტრაქტორებთან კონფლიქტი. ამ სტატიაში განვიხილავთ, თუ რა არის სასტუმროს რემონტის რეალური ვადები, სამუშაოს ეტაპები, ფასები და როგორ შეიძლება ყველაფრის უფრო სწრაფად და უსარგებლო სტრესის გარეშე შესრულება.
პრაქტიკაში, რამდენ ხანს გრძელდება საპირფარეშოს რემონტი?
საშუალოდ, საპირფარეშოს რემონტი 5‐დან 20 დღემდე გრძელდება. დროის ხანგრძლივობა დამოკიდებულია ოთახის მდგომარეობაზე, სამუშაოების მოცულობასა და მასალების ხელმისაწვდომობაზე.
საშუალო ვადები რემონტის ტიპის მიხედვით:
- კოსმეტიკური (საყოფი და წყლით მომარაგების მილების შეცვლის გარეშე): 5—7 დღე;
- კაპიტალური: 10—14 დღე;
- რემონტი სანტექნიკის გადაადგილებით: 15—20 დღე;
- რემონტი “მზა სახლის” პრინციპით: 12—18 დღე.
თბილისი და ბათუმი მსგავს ვადებს ითვალისწინებენ, მაგრამ მაღალი სეზონის (გაზაფხული‐ზაფხული) დროს, ოსტატების დატვირთვიდან გამომდინარე, შესაძლოა შეფერხებები მოხდეს.
სასტუმროს რემონტის ძირითადი ეტაპები
ეტაპების ცოდნა დაგეხმარებათ დროისა და ხარისხის კონტროლში.
- ძველი სანტექნიკისა და ფილების მოხსნა: 1—2 დღე.
- მილებისა და ელექტროგაყვანილობის შეცვლა: 2—3 დღე.
- ჰიდროიზოლაცია: 1 დღე.
- კაფელის დაგება: 3—5 დღე.
- ტუალეტისა და აქსესუარების მონტაჟი: 1—2 დღე.
- საბოლოო შემოწმება: 1 დღე.
თუ სააბაზანო ტუალეტთან ერთად არის, დაამატეთ 2—4 დღე.
საბანკოს რემონტის ფასები საქართველოში
ღირებულება პირდაპირ გავლენას ახდენს სისწრაფეზე: იაფი გუნდები ხშირად პროცესს აჭიანურებენ.
საშუალო ფასები თბილისსა და ბათუმში:
- კოსმეტიკური რემონტი: 250—350 ₾/მ²‐დან;
- კაპიტალური რემონტი: 400—600 ₾/მ²‐დან;
- რემონტი “მზა სახლის” პრინციპით: 550—750 ₾/მ²‐დან.
ფასებში არ შედის მასალების ღირებულება.
როგორ დავაჩქაროთ საპირფარეშოს რემონტი ხარისხის დათმობის გარეშე
- სამუშაოების დაწყებამდე შეიძინეთ ფილები და სანტექნიკა.
- აირჩიეთ ხელოსნები, რომლებსაც სააბაზანოების მოწყობის გამოცდილება აქვთ.
- სანტექნიკისა და ელექტროგაყვანილობის გეგმები წინასწარ დაამტკიცეთ.
- დადეთ კონტრაქტი ფიქსირებული ვადებით.
- პროცესის დროს არ შეცვალოთ დიზაინი.
ხშირი შეცდომები, რომლებიც რემონტის გაჭიანურებას იწვევს
- პროექტის გეგმის არარსებობა.
- ჰიდროიზოლაციის ხარჯების შემცირება.
- გამოუცდელი ოსტატები “ნაცნობობით”.
- მასალების შეკვეთა სამუშაოების მიმდინარეობისას.
- ეტაპების კონტროლის არარსებობა.
მინი‐პროექტი: როგორ გავაკეთოთ 10 დღეში
- თბილისი, ახალი შენობა, საპირფარეშო 2.1 მ².
- მფლობელმა ფილები წინასწარ შეიძინა, პორტფოლიოს საფუძველზე შეარჩია შემსრულებელი და გააფორმა კონტრაქტი.
- შედეგი: სრული რემონტი — 9 სამუშაო დღე, დამატებითი გადახდებისა და ხელახალი სამუშაოების გარეშე.
ფაქტები საპირფარეშოს შეკეთების შესახებ
- შენელებების 70 % მასალების მიწოდებას უკავშირდება.
- ჰიდროიზოლაცია მხოლოდ 1 დღეს სჭირდება, მაგრამ წლებს გინახავთ.
- ყველაზე სწრაფი შეკეთება ახალ შენობებში მიმდინარეობს.
- შეცდომების გამოსწორება ვადებს 30—40%‐ით ზრდის.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)
1. რამდენ ხანს სჭირდება პატარა საპირფარეშოს რემონტი?
ჩვეულებრივ, 5—10 დღე, თუ მასალები მზად არის.
2. შესაძლებელია თუ არა რემონტის ერთ კვირაში დასრულება?
დიახ, თუ არ არის საჭირო მილების გადაადგილება და თუ გამოცდილი გუნდი გყავთ.
3. რა არის ყველაზე შრომატევადი?
ფილების დაგება და ფენების გაშრობის მოლოდინი.
4. შესაძლებელია თუ არა რემონტის დაჩქარება ხარისხზე ზიანის მიყენების გარეშე?
დიახ, კარგი დაგეგმვისა და შესაფერისი კონტრაქტორის შემთხვევაში.
5. როდის არის საუკეთესო დრო რემონტისთვის გურჯისტანში?
შემოდგომა და ზამთარი — ხელოსნები ნაკლებად არიან დაკავებულნი.
6. სჭირდება თუ არა საპირფარეშოს სადეკორაციო პროექტი?
სასურველია, მარტივიც კი — ეს დროსა და ფულს ზოგავს.
სასტუმროს განახლება “რამდენიმე დღის” საკითხი არ არის, არამედ ზუსტი პროცესია. თუ გსურთ, რომ თბილისსა თუ ბათუმში სამუშაოები გრაფიკისა და ბიუჯეტის ფარგლებში ჩაჯდეს, მთავარია მომზადება, გამოცდილი ოსტატები და ეტაპობრივი კონტროლი. ეს მიდგომა გამორიცხავს ხელახალ სამუშაოსა და არასაჭირო ხარჯებს.
გამოცდილი გუნდის ან კომპანიის შერჩევა
უფასო კონსულტაცია
შეფასება 24 საათში