Раздельный санузел — привычный формат квартир в Грузии, особенно в домах старого фонда. Но при ремонте именно он вызывает больше всего вопросов. Ремонт ванной и туалета по отдельности требует продуманной логистики и инженерных решений:
- разные площади и сценарии использования;
- отдельные стояки и вентиляция;
- сложнее выдержать единый стиль.
При этом плюсы очевидны: можно ремонтировать поэтапно и быстрее вернуть санузел в работу.
Варианты ремонта и планировки
Классический ремонт без перепланировки
Подходит, если стены и коммуникации в хорошем состоянии.
Что делают:
- замена плитки и сантехники;
- обновление электрики и освещения;
- установка подвесного унитаза, компактной раковины.
Частичная перепланировка
Актуально для узких помещений.
Популярные решения:
- перенос дверного проёма;
- объединение хранения (ниши, шкафы);
- замена ванны на душевую.
В Тбилиси и Батуми перепланировка требует согласования с управляющей компанией.
Цены на ремонт раздельного санузла в Грузии
Средняя стоимость зависит от города, состояния квартиры и материалов.
| Город | Эконом, лари/м² | Стандарт, лари/м² | Премиум, лари/м² |
|---|---|---|---|
| Тбилиси | 450—600 | 650—900 | от 1000 |
| Батуми | 500—650 | 700—950 | от 1100 |
| Кутаиси | 400—550 | 600—850 | от 950 |
Что входит: демонтаж, черновые работы, плитка, сантехника, базовая электрика.
Сроки выполнения работ
- Туалет: 5—7 дней.
- Ванная: 7—12 дней.
- Итого: 2—3 недели при последовательных работах.
Сроки увеличиваются при заказе нестандартной плитки или импортной сантехники.
Мини‐кейсы: как выбрать мастера или компанию
Кейс 1: Тбилиси, 55 м², старый фонд
Владелец выбрал частного мастера без договора. Итог — задержка на 2 недели и перерасход бюджета на 20 %.
Вывод: всегда фиксируйте смету и сроки письменно.
Кейс 2: Батуми, новостройка
Работы под ключ у компании. Чёткий график, гарантия 12 месяцев.
Вывод: дороже на старте, но спокойнее по итогу.
Частые ошибки при ремонте
- экономия на гидроизоляции;
- недостаточное освещение;
- отсутствие ревизионных люков;
- разный стиль ванной и туалета без общей идеи.
Факты
- 70 % проблем после ремонта связаны с гидроизоляцией.
- Подвесная сантехника экономит до 15 % пространства.
- Светлая плитка визуально увеличивает площадь на 20—30 %.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
1. Можно ли объединить ванную и туалет?
Да, но требуется согласование и переработка коммуникаций.
2. Сколько стоит ремонт маленького туалета?
В среднем от 3000 до 6000 лари в зависимости от города и материалов.
3. Что лучше: ванна или душевая?
Для небольших помещений — душевая с трапом.
4. Нужен ли дизайнер?
Не обязательно, но даже консультация помогает избежать ошибок.
5. Делают ли ремонт поэтапно?
Да, сначала туалет, затем ванная — удобно для проживания.
6. Есть ли гарантия на работы?
У компаний — обычно 6—12 месяцев, у частников — по договорённости.
Ремонт раздельного санузла — это не просто обновление плитки, а инвестиция в комфорт. Грамотный подрядчик, понятная смета и продуманный проект помогут уложиться в бюджет и сроки. Если вы планируете ремонт в Тбилиси, Батуми или Кутаиси — сравните предложения, задайте вопросы и выбирайте осознанно.
Подбор проверенной бригады или компании
Бесплатная консультация
Смета за 24 часа