რემონტი ყოველთვის უკავშირდება ხარჯებს, მაგრამ ზედმეტი გადახდა აუცილებელი არ არის. თუ ბაზარს ერკვევით, საშუალო ფასები იცით და სპეციალისტების შემოწმება შეგიძლიათ, ჯორჯიაში კარგი ოსტატის პოვნა ხელმისაწვდომ ფასად შეგიძლიათ. ეს სტატია გთავაზობთ პრაქტიკულ რჩევებს თბილისისთვის, ბათუმისა და ქუთაისისთვის: რეალური ფასებიდან დაწყებული, კონტრაქტებისა და გარანტიების ნიუანსებით დამთავრებული.
რატომ არ არის იაფი ყოველთვის ცუდი
დაბალი ფასი არ ნიშნავს, რომ ხარისხი ცუდია. ხშირად, კერძო ხელოსანი უფრო იაფად მუშაობს, ვიდრე კომპანია, რადგან:
- ის არ იხდის ოფისსა და მენეჯერებში;
- ის მცირე სამუშაოებსაც იღებს;
- ის რეკომენდაციებით მუშაობს;
- ის ახლა შემოდის ბაზარზე და პორტფოლიოს იქმნის.
მთავარია, გონივრულ დანაზოგს რისკისგან განასხვავოთ.
სარემონტო სამუშაოების საშუალო ღირებულება ჯორჯიაში (2026)
| სამუშაოს ტიპი | ფასი, ₾/მ² | საბოლოო ვადები |
|---|---|---|
| კოსმეტიკური შეკეთება | 120—200 | 2—4 კვირა |
| გადაწყობა | 250—450 | 1—2 თვე |
| რემონტი გასაღებამდე | 400—700 | 1.5—3 თვე |
ფასები ძალაშია თბილისისთვის. ბათუმში ფასები, როგორც წესი, 10—15%‐ით მაღალია, ხოლო ქუთაისში — 10—20%‐ით დაბალი.
სად ვიპოვოთ ხელმისაწვდომი სარემონტო სპეციალისტი
დადასტურებული წყაროები
- მეგობრებისა და მეზობლების რეკომენდაციები,
- საქართველოში სარემონტო სამუშაოების შესახებ სპეციალიზებული ვებსაიტები და პორტალები,
- ადგილობრივი Telegram‐ისა და Facebook‐ის ჯგუფები,
- პირადი განცხადებები შესრულებული სამუშაოს ნამდვილი ფოტოებით.
რა უნდა დაგაფრთხოთ
- გადაჭარბებულად დაბალი ფასები ხარჯთაღრიცხვის გარეშე,
- წინა პროექტების ჩვენებაზე უარი,
- სრული წინასწარი გადახდის მოთხოვნა,
- კონტრაქტის არარსებობა, მარტივი ფორმითაც კი.
როგორ შევარჩიოთ ოსტატი: მინი‐ქეისი
ქეისი (თბილისი, საბურთალო): ბინის მფლობელი არჩევანს აკეთებდა გუნდსა (რომელიც 1 კვ.მ‐ში 600 ₾-ს ითხოვდა) და კერძო ოსტატს (რომელიც 1 კვ.მ‐ში 380 ₾‐ს ითხოვდა) შორის. რა დაეხმარა მას სწორი არჩევანის გაკეთებაში:
- ოსტატმა მას სამი დასრულებული პროექტი აჩვენა;
- მან შეადგინა დეტალური ხარჯთაღრიცხვა;
- ის დათანხმდა ეტაპობრივ გადახდას;
- მან გასცა 6‐თვიანი გარანტია.
შედეგი: დაზოგვა ≈ 25%‐ით ხარისხზე კომპრომისის გარეშე.
რას მივაქციოთ ყურადღება კონტრაქტში
სავალდებულო პუნქტები:
- სამუშაოების სია;
- დაწყებისა და დასრულების თარიღები;
- ღირებულება და გადახდის ეტაპები;
- პასუხისმგებლობა ცვლილებებზე;
- გარანტია (როგორც წესი, 3—12 თვე).
მარტივი წერილობითი კონტრაქტიც კი იცავს ორივე მხარეს.
კლიენტების მიერ დაშვებული გავრცელებული შეცდომები
- მხოლოდ ყველაზე დაბალი ფასის არჩევა.
- შეთანხმებების წერილობით არ დაფიქსირება.
- მასალების შეძენა დამტკიცების გარეშე.
- 100%‐იანი წინასწარი გადახდა.
- სამუშაოს ეტაპების შემოწმების არიდება.
ფაქტები სარემონტო სამუშაოების შესახებ ჯორჯიაში
- კერძო შემსრულებელთა 70% რეკომენდაციით მუშაობს.
- სამუშაოების ხარჯთაღრიცხვის გარეშე საშუალო გადახდა 30%‐მდეა.
- კოსმეტიკური რემონტი, როგორც წესი, გაქირავების დაწყებიდან 6—12 თვეში თავის ხარჯს ანაზღაურებს.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)
რეალისტურია იპოვო იაფი და მაღალი ხარისხის სარემონტო სპეციალისტი?
დიახ, განსაკუთრებით რეკომენდაციებისა და პორტფოლიოს მქონე კერძო სპეციალისტებს შორის.
რომელია უფრო მომგებიანი: კომპანია თუ კერძო სპეციალისტი?
პატარა ბინებისთვის კერძო სპეციალისტი უფრო იაფია. დიდი ფართებისთვის კომპანიასთან მუშაობა უფრო მოსახერხებელია.
რამდენ ხანს გრძელდება სრული რემონტი?
საშუალოდ, 1.5‐დან 3 თვემდე, სამუშაოების მოცულობისა და სირთულის მიხედვით.
საჭიროა თუ არა დეპოზიტის გადახდა?
მცირე დეპოზიტი (10—20%) მისაღებია, ხოლო დანარჩენი თანხა ეტაპობრივად იხდება.
მთავაზობენ თუ არა ხელოსნები გარანტიას?
დიახ, მისაღები გარანტიაა 3‐დან 12 თვემდე.
სად არის ფასები უფრო დაბალი — თბილისში თუ ბათუმში?
უფრო იაფია თბილისში. ბათუმში ფასები მაღალია სეზონურობისა და მოთხოვნის გამო.
საქართველოში ხელმისაწვდომი ხელოსნის პოვნა შესაძლებელია. მთავარია, ბაზარს ყურადღება მიაქციოთ, შეთავაზებები შეადაროთ, შეთანხმებები დააფიქსიროთ და ყველაზე დაბალ ფასს არ გაეკიდოთ. ეს მიდგომა დაგიზოგავთ ფულს, ნერვებსა და დროს.
გამოცდილი გუნდის ან კომპანიის შერჩევა
უფასო კონსულტაცია
შეფასება 24 საათში