შემაკეთებელი სამუშაოების სპეციალისტი: ოფისები, მაღაზიები და ბინები

რემონტი ყოველთვის მოითხოვს ფულს, დროსა და ნერვებს. განსაკუთრებით, თუ თქვენ ჯორჯიაში იმყოფებით და სრულად არ გესმით ადგილობრივი ფასები, მიდგომები და სამუშაოს ხარისხი. ამ სტატიაში განვიხილავთ, თუ რა დაჯდება ობიექტის რემონტი, რა სახის ოსტატები არსებობს და როგორ შევარჩიოთ სანდო კონტრაქტორი თბილისში, ბათუმსა თუ ქუთაისში.

რა ტიპის ფართებს აახლებენ სარემონტო სპეციალისტები საქართველოში?

სარემონტო სპეციალისტები, როგორც წესი, მუშაობენ სხვადასხვა ტიპის ფართებთან, მაგრამ მოთხოვნები და ხარჯები განსხვავებულია.

ბინის რემონტი

შეეფერება:

• ახალ შენობებს (თეთრი კარკასი, შავი კარკასი),
• მეორადი ბინები,
• საქირავო ფართები.

მახასიათებლები: მნიშვნელოვანია სუფთა მოპირკეთება, სანტექნიკა, ელექტრო სამუშაოები, ხმის იზოლაცია.

ოფისის რემონტი

ხშირად უკვეთავენ:

• IT კომპანიები,
• კო‐ვორკინგ სივრცეები,
• საწარმოო ოფისები.

მახასიათებლები: ვადები, ცვეთაგამძლე მასალები, სტანდარტების დაცვა.

მაღაზიებისა და კომერციული ფართების რემონტი

რეკომენდებულია:

• მაღაზიებისთვის,
• კაფეებისთვის,
• სილამაზის სალონებისთვის.

მახასიათებლები: დიზაინი, ვიტრინები, აღჭურვილობისთვის ელექტროგაყვანილობა.

ფასები ობიექტების რემონტზე საქართველოში (კვ.მ.-ზე)

საშუალო ფასები დამოკიდებულია ქალაქზე, სამუშაოების სირთულესა და ობიექტის მდგომარეობაზე.

თბილისში ფასები ყველაზე სტაბილურია. ბათუმი მაღალი სეზონის დროს უფრო ძვირია. ქუთაისი 10—20%‐ით იაფია.

რემონტის ეტაპები

1. ობიექტის დათვალიერება და გაზომვები.
2. ხარჯთაღრიცხვის შედგენა და ბიუჯეტის დამტკიცება.
3. ნგრევა (საჭიროების შემთხვევაში).
4. მშრალი სამუშაოები (ელექტრომონტაჟი, სანტექნიკა).
5. სამთავრებო სამუშაოები.
6. შემოწმება და მცირე ხარვეზების გამოსწორება.

როგორ შევარჩიოთ ხელოსანი ან კომპანია: მინი‐ქეისი

ქეისი: კლიენტი ეძებდა ადამიანს, რომელიც ბათუმში 60 კვ.მ. ფართს გასაქირავებლად განაახლებდა.

• ვარიანტი 1 — იაფი, კონტრაქტის გარეშე.
• ვარიანტი 2 — საშუალო ფასი, ხარჯთაღრიცხვა, წინა სამუშაოების ფოტოები.

არჩეული იქნა მე‐2 ვარიანტი. შედეგი: სამუშაოები დასრულდა 10 დღით ადრე და დამატებითი გადაკეთების გარეშე.

რჩევები:

• ყოველთვის მოითხოვეთ ხარჯთაღრიცხვა,
• გაარკვიეთ, რა შედის ფართობის ერთ კვადრატულ მეტრზე დაწესებულ ფასში,
• ნახეთ რეალური ობიექტები და არა მხოლოდ ფოტოები.

ხშირი შეცდომები რემონტისას

• ყველაზე იაფი კონტრაქტორის არჩევა.
• კონტრაქტის არქონა.
• გადახდა ნაწილ‐ნაწილ.
• ელექტრო და სანტექნიკის სამუშაოებზე დაზოგვა.
• საბოლოო, გაუთვალისწინებელი ხარჯები.

სად ვიპოვოთ სარემონტო კონტრაქტორი

• მეგობრების რეკომენდაციები;
• ადგილობრივი სამშენებლო პორტალები;
• სპეციალიზებული ვებსაიტები და კატალოგები (მაგ., stroyka.ge);
• კონტრაქტორის მიმდინარე პროექტების დათვალიერება.

ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)

კარგი სარემონტო კონტრაქტორი ყოველთვის ყველაზე იაფი არ არის, არამედ ის, ვინც ნათლად და გამჭვირვალედ გიხსნით ყველაფერს და გამოცდილია. ორიენტირად გამოიყენეთ ფასები კვადრატულ მეტრზე, დასვით კითხვები და გადაწყვეტილება ნაჩქარევად არ მიიღოთ.