სამზარეულოს რემონტი ბათუმში: როგორ გავითვალისწინოთ სანაპირო კლიმატის თავისებურებები

ზღვის პირას მდებარე ბინის სამზარეულო მხოლოდ ფანჯრიდან ხედს არ ნიშნავს, არამედ მაღალ ტენიანობას, ჰაერში მარილსა და ტემპერატურის მერყეობასაც. ბათუმში ეს ფაქტორები პირდაპირ გავლენას ახდენს ავეჯის, მოსაპირკეთებელი მასალებისა და ტექნიკის ექსპლუატაციის ვადაზე. ამ სტატიაში განვიხილავთ, თუ როგორ უნდა დაგეგმოთ სამზარეულოს რემონტი სწორად, რა დაგიჯდებათ და რომელი გადაწყვეტილებები მუშაობს ნამდვილად ეფექტურად ზღვისპირა კლიმატში.

რატომ არის ბათუმში სამზარეულოს რემონტი განსაკუთრებული გამოწვევა

ბათუმის სანაპირო კლიმატი ხასიათდება:

• მაღალი ტენიანობით (განსაკუთრებით შემოდგომითა და ზამთარში),
• მარილიანი ზღვის ჰაერით,
• ზაფხულში ძლიერი მზის სხივებით.

თუ ეს ფაქტორები გათვალისწინებული არ იქნება, 1—2 წელიწადში შესაძლოა შეგხვდეთ დასიებული ზედაპირები, ფიტინგების კოროზია და ობი.

რომელი მასალებია შესაფერისი ზღვისპირა სამზარეულოსთვის?

ფასადები და ავეჯი

ბათუმისთვის საუკეთესო ვარიანტები:

• მდფ (MDF) მაღალი ხარისხის პვქ (PVC) ფირით ან ემალით,
• პლასტმასის ფასადები (HPL),
• ალუმინის პროფილები.

არ არის რეკომენდებული: მასიური ხე სპეციალური დამცავი დამუშავების გარეშე.

კედლები და კედლის მოსაპირკეთებელი

• კერამიკული ან ფაიფურის ფილა,
• გასარეცხი, ნესტგამძლე საღებავი,
• მინის მოსაპირკეთებელი (სკინალი).

იატაკი

• ფაიფურის ფილა,
• SPC ან კვარც‐ვინილი,
• ნესტგამძლე ლამინატი (33 კლასი ან უფრო მაღალი).

სამზარეულოს რემონტის ღირებულება ბათუმში

საშუალო ფასები დამოკიდებულია ბინის მდგომარეობაზე, პროექტის სირთულესა და მასალების ხარისხზე.

სამზარეულოს რემონტის ფასები “გასაღებამდე”

• კოსმეტიკური რემონტი: 120$-დან მ²-ზე;
• მასშტაბური რემონტი: 180$-დან მ²-ზე;
• რემონტი "მზა სახლის" პრინციპით ავეჯით: 250$-დან მ²-ზე.

ფასები მოქმედებს ბათუმსა და ზღვისპირა ახალშენებებში. თბილისში ღირებულება, როგორც წესი, 10-15%-ით დაბალია.

სამზარეულოს რემონტის ვადები

• კოსმეტიკური რემონტი: 2—3 კვირა;
• მასშტაბური რემონტი: 4—6 კვირა;
• რემონტი “გასაღებად მზად” ინდივიდუალური ავეჯით: 6—8 კვირა.

პიკის სეზონზე (მაისი‐სექტემბერი), ხელოსნებზე მაღალი მოთხოვნის გამო, ვადები შესაძლოა გაიზარდოს.

მინი‐პროექტი: სამზარეულოს რემონტი ახალ შენობაში, ზღვის პირას

ობიექტი: საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმში, ახალი ბულვარის რაიონში.

სამზარეულოს ფართობი: 11 მ².

ამოცანა: სამზარეულო გასაქირავებლად.

გადაწყვეტა:

1. HPL‐ის ფასადები,
2. ფაიფურის ფილა იატაკზე,
3. ნესტგამძლე საღებავი,
4. სანთუკი უკუჩამკეტით.

ბიუჯეტი: ≈ 3,200 აშშ დოლარი.

ვადები: 5 კვირა.

შედეგი: 2 წლის გამოყენების შემდეგ სამზარეულოში არ არის სუნი და ნესტის კვალი.

ხშირი შეცდომები ბათუმში სამზარეულოს რემონტისას

• საფასურების დაზოგვა (სწრაფად ჟანგდება).
• ძალოვანი ვენტილაციის არარსებობა.
• ჩვეულებრივი დაფის პანელების გამოყენება.
• გამწოვი ვენტილატორის არასწორი მონტაჟი.
• სართულის ჰიდროიზოლაციის უგულებელყოფა.

როგორ შევარჩიოთ კონტრაქტორი ბათუმში

გთხოვთ, გაითვალისწინოთ:

1. კონკრეტულად ზღვისპირა ბინებთან მუშაობის გამოცდილება.
2. რეალური შემთხვევები ბათუმში.
3. ფიქსირებული შეფასება.
4. სამუშაოზე გარანტია.
5. ადგილობრივი საცხოვრებელი კომპლექსებისა და მმართველი კომპანიების ცოდნა.

კარგი კონტრაქტორი დაუყოვნებლივ შემოგთავაზებთ ნესტიანი კლიმატისთვის შესაფერის მასალებს და არა “ისეთს, როგორიც ყველგან გამოიყენება”.

ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)

ბათუმში სამზარეულოს რემონტი არის ინვესტიცია, რომელიც კლიმატის გათვალისწინებით სწორი გადაწყვეტილებების მიღებას მოითხოვს. მასალებისა და კონტრაქტორების კომპეტენტური შერჩევა საშუალებას გაძლევთ, თავიდან აიცილოთ არასაჭირო ხარჯები და შეინარჩუნოთ შედეგი მრავალი წლის განმავლობაში.