ბათუმში სააბაზანოს რემონტი მხოლოდ კოსმეტიკური სამუშაო არ არის. ნოტიო ზღვის კლიმატი და ტემპერატურის ცვლილებები განსაკუთრებულ მიდგომას მოითხოვს მასალების, ჰიდროიზოლაციისა და ვენტილაციის შერჩევისას. ამ სტატიაში განვიხილავთ, თუ რა დაჯდება რემონტი, რომელი გადაწყვეტილებებია შესაფერისი სანაპიროსთვის და როგორ თავიდან ავიცილოთ ის შეცდომები, რომლებსაც ზღვისპირა სახლების მფლობელები ხშირად უშვებენ.
სინესტე, მარილი და ვენტილაცია: მთავარი გამოწვევები
ბათუმის ზღვის ჰაერი შეიცავს მარილსა და მაღალ ტენიანობას, რაც აჩქარებს ლითონის კოროზიასა და იაფი მოსაპირკეთებელი მასალების დაზიანებას.
რა უნდა გავითვალისწინოთ:
- კედლებისა და იატაკის გაძლიერებული ჰიდროიზოლაცია (ორი ფენა, გამაგრებული კუთხეებით).
- ვენტილაცია 120 მ³/სთ წარმადობის გამწოვი ვენტილატორით.
- ნესტგამძლე მასალების გამოყენება: ფაიფურის კერამიკა, მინამაგნიუმის ფურცელი (SML), ნესტგამძლე თაბაშირ‐მუყაო (GKLV).
- ანტიკოროზიული ფიტინგები: თითბერი, AISI 304 უჟანგავი ფოლადი.
სანაპიროს სტილის სააბაზანო ოთახი: რისი არჩევა
| ელემენტი | რეკომენდებული მასალები | რატომ არიან შესაფერისები |
|---|---|---|
| ფილები | პორცელანის ფაიფური, ტექნიკური კერამიკა | წყლის დაბალი შეწოვა, სტაბილურობა |
| კედლები | გიპსოკარდონი, გიპსოკარდონი, ნესტგამძლე საშპალო | არ დაამახინჯოთ |
| ჭერი | ალუმინის სარქვეთებიანი, ნესტგამძლე პანელები | არ ეშინია კონდენსატის |
| სანტექნიკა | თუთიის ფოლადი, უჟანგავი ფოლადი | არ დაჟანგება |
მასალები, რომლებსაც უნდა მოერიდოთ:
- მდფ და დსფ — იბერდება ნესტის ზემოქმედებისას.
- იაფი ლითონი — სწრაფად ჟანგდება.
- ჩვეულებრივი თაბაშირ‐მუყაო — ვერ უძლებს კონდენსაციას.
საბანკო ოთახის რემონტის რეალური ფასები ბათუმში (2025)
ფასები დამოკიდებულია ობიექტის მდგომარეობაზე, შერჩეულ მასალებსა და სამუშაოს სირთულეზე.
| სამუშაოს ტიპი | ფასი ბათუმში |
|---|---|
| ძველი ფილების მოხსნა | 10—15 ₾/მ² |
| ჰიდროიზოლაცია | 15—25 ₾/მ² |
| ფილების დაგება | 35—55 ₾/მ² |
| სანტექნიკის მონტაჟი | 80—150 ₾ თითოეულ ქულაზე |
| ელექტრომონტაჟი | 30—50 ₾/ქულა |
სრული განახლების ფასი:
- პატარა სააბაზანო (3—4 მ²): 1,800—3,000 GEL
- საშუალო სააბაზანო (5—6 მ²): 2,800—4,500 GEL
- პრემიუმ კლასის განახლება: 6,000 GEL‐დან
თბილისში ფასები დაახლოებით 10—15%‐ით დაბალია, ვიდრე ბათუმში, სეზონური მოთხოვნის შემცირებისა და მასალების ლოგისტიკის გამო.
საბანოს რემონტის ვადები
რემონტის საშუალო ხანგრძლივობაა 10—18 დღე, თუკი ის რთულ საინჟინრო სამუშაოებს არ მოიცავს.
დროის განაწილება:
- ნგრევები — 1—2 დღე;
- მშრალი სამუშაოები — 3—5 დღე;
- ჰიდროიზოლაცია და გაშრობა — 2—3 დღე;
- კაფელის დაგება — 3—6 დღე;
- სანტექნიკის მონტაჟი — 1—2 დღე.
მინი-ქეისები: რეალური სიტუაციები ბათუმიდან
ქეისი 1: ფილების ამობურცვა 8 თვის შემდეგ
სიტუაცია: გასაქირავებელი ბინის მფლობელებმა დაამონტაჟეს იაფი ფილები და დაზოგეს ფული ჰიდროიზოლაციაზე.
შედეგი: კონდენსაციამ და კაპილარულმა ნესტმა გაანადგურა წებო.
გადაწყვეტა: ფილების შეცვლა + გამაგრებული ჰიდროიზოლაცია — 1,200 GEL დამატებითი ხარჯი.
შემთხვევა 2: კორროზია ერთ წლის შემდეგ
სიტუაცია: იაფი სილიუმინის სანტექნიკის მოწყობა.
შედეგი: კორროზია მარილიანი ჰაერისგან.
გადაწყვეტა: შეცვლა თითბერისზე — +400 GEL.
რატომ არის მნიშვნელოვანი სწორი ოსტატების არჩევა ბათუმში
რას მივაქციოთ ყურადღება:
- სანაპირო ზოლის ობიექტებზე მუშაობის პორტფოლიო.
- სამუშაოზე მინიმუმ 12‐თვიანი გარანტია.
- ჰიდროიზოლაციასა და ვენტილაციაზე მუშაობის გამოცდილება.
- წერილობითი ხარჯთაღრიცხვა ფიქსირებული ფასებით.
ხშირად დაშვებული შეცდომები კონტრაქტორის არჩევისას
- “ყველაზე იაფი” ხელოსნის არჩევა.
- კონტრაქტის არარსებობა.
- მასალების შეძენა სპეციალისტთან კონსულტაციის გარეშე.
ფაქტები
- ბათუმში ზაფხულობით ტენიანობა 80—90%‐ს აღწევს.
- ზღვისპირეთში იაფი მიქსერების ექსპლუატაციის ვადა 6—12 თვეა.
- საბანოს პრობლემების 40%‐მდე შემთხვევა არასწორ ჰიდროიზოლაციას უკავშირდება.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)
1. რომელი მასალებია საუკეთესო ბათუმში სააბაზანოსთვის?
ფაიფურის კერამიკა, ნესტგამძლე ნარევები, გიპსოკარდონი და თითბერის ან უჟანგავი ფოლადის სანტექნიკა ყველაზე საიმედო ვარიანტებია.
2. რა ღირს სრული სარემონტო სამუშაოები სააბაზანოში ბათუმში?
სტანდარტული ფართობისთვის 1,800‐დან 4,500 ლარამდე. პრემიუმ კლასის ვარიანტის ღირებულება იწყება 6,000 ლარიდან.
3. როგორ დავიცვა ჩემი სააბაზანო ნესტისა და მარილისგან?
დაამონტაჟეთ მაღალი ხარისხის ჰიდროიზოლაცია, სავენტილაციო ფანარი, გამოიყენეთ დაბალი წყლის შეწოვის უნარის მქონე მასალები.
4. რამდენ ხანს გრძელდება რემონტი?
საშუალოდ, 10—18 დღე, ოთახის მდგომარეობისა და სამუშაოს სირთულის მიხედვით.
5. როგორ განსხვავდება რემონტი ბათუმში თბილისში რემონტისგან?
ბათუმში უფრო სერიოზული დაცვაა საჭირო ტენიანობისა და მარილიანი ჰაერისგან და ფასებიც, როგორც წესი, უფრო მაღალია.
6. შესაფერისია თუ არა იაფი ფილები სანაპიროსთვის?
არა. ისინი სწრაფად იწოვენ ნესტს, სკდება და სცილდება — უმჯობესია, აირჩიოთ ფაიფურის კერამიკა.
გამოცდილი გუნდის ან კომპანიის შერჩევა
უფასო კონსულტაცია
შეფასება 24 საათში