სეპარატული სააბაზანოები გავრცელებულია ქართულ ბინებში, განსაკუთრებით ძველ შენობებში. მაგრამ, როდესაც საქმე რემონტს ეხება, ეს გეგმარება ყველაზე მეტ კითხვას ბადებს. სააბაზანოსა და საპირფარეშოს ცალ-ცალკე რემონტი საჭიროებს საგულდაგულო დაგეგმვასა და საინჟინრო გადაწყვეტილებებს:
- განსხვავებული ფართობები და გამოყენების სცენარები;
- ცალკე მილები და ვენტილაცია;
- ერთგვაროვანი სტილის შენარჩუნება უფრო რთულია.
ამავდროულად, უპირატესობები აშკარაა: შეგიძლიათ რემონტი ეტაპობრივად ჩაატაროთ და სააბაზანო უფრო სწრაფად აამუშაოთ.
რემონტისა და გეგმარების ვარიანტები
კლასიკური რემონტი გეგმარების შეცვლის გარეშე
გამოიყენება, თუ კედლები და კომუნიკაციები კარგ მდგომარეობაშია.
სამუშაოების მოცულობა:
- ფილებისა და სანტექნიკის მოწყობილობების შეცვლა;
- ელექტროგაყვანილობისა და განათების განახლება;
- კედელზე დამონტაჟებული უნიტაზისა და კომპაქტური ნიჟარის მონტაჟი.
ნაწილობრივი გადაწყობა
მიზანშეწონილია ვიწრო სივრცეებისთვის.
პოპულარული გადაწყვეტილებები:
- კარების გადატანა;
- სათავსოების (ნიშები, კარადები) გაერთიანება;
- ბასინების დუშკაბინებით ჩანაცვლება.
თბილისსა და ბათუმში, გადაწყობა საჭიროებს მმართველი კომპანიის თანხმობას.
ფასები ცალკე სააბაზანოს რემონტზე გეორგიაში
საშუალო ღირებულება დამოკიდებულია ქალაქზე, ბინის მდგომარეობასა და მასალებზე.
| ქალაქი | ეკონომიკა, ₾/მ² | სტანდარტული, ₾/მ² | პრემიუმ, ₾/მ² |
|---|---|---|---|
| თბილისი | 450—600 | 650—900 | 1000‐დან |
| ბათუმი | 500—650 | 700—950 | 1100‐დან |
| ქუთაისი | 400—550 | 600—850 | 950‐დან |
რა შედის: დემონტაჟი, შავი სამუშაოები, ფილები, სანტექნიკა, ელექტრომონტაჟის საბაზისო სამუშაოები.
სამუშაოების დასრულების დრო
- ტუალეტი: 5—7 დღე.
- საბანაო: 7—12 დღე.
- საერთო: 2—3 კვირა თანმიმდევრული სამუშაოებისთვის.
დრო შეიძლება გაიწელოს, თუ შეკვეთილი იქნება არასტანდარტული ფილები ან იმპორტირებული სანტექნიკა.
მინი-შემთხვევები: როგორ შევარჩიოთ ოსტატი ან კომპანია
შემთხვევა 1: თბილისი, 55 მ², ძველი შენობა
მფლობელმა შეარჩია კერძო ოსტატი კონტრაქტის გარეშე. შედეგად, სამუშაო ორი კვირით გაიწელა და ბიუჯეტი 20%‐ით გადააჭარბა.
დასკვნა: ყოველთვის შეათანხმეთ ღირებულების შეფასება და ვადები წერილობით.
შემთხვევა 2: ბათუმი, ახალი შენობა
სრულად მზა პროექტზე მომუშავე კომპანია. მკაფიო გრაფიკი, 12‐თვიანი გარანტია.
დასკვნა: თავიდან უფრო ძვირია, მაგრამ საბოლოოდ უფრო მეტი სიმშვიდეა.
გარემონტებისას გავრცელებული შეცდომები
- ჰიდროიზოლაციაზე დანაზოგი;
- არასაკმარისი განათება;
- ინსპექციული люკების არარსებობა;
- საბანაოსა და საპირფარეშოს განსხვავებული სტილი საერთო თემის გარეშე.
ფაქტები
- რეკონსტრუქციის შემდეგ პრობლემების 70% ჰიდროიზოლაციას უკავშირდება.
- კედელზე დამონტაჟებული სანტექნიკა 15%‐მდე სივრცეს ზოგავს.
- მსუბუქი ფერის ფილა ვიზუალურად ზრდის ფართობს 20—30%‐ით.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)
1. შესაძლებელია სააბაზანოსა და საპირფარეშოს გაერთიანება?
დიახ, მაგრამ ეს მოითხოვს შესაბამისი სამსახურებისგან ნებართვასა და კომუნიკაციების გადაწყობას.
2. რა დაჯდება პატარა საპირფარეშოს რემონტი?
საშუალოდ, 3,000‐დან 6,000 ლარამდე, ქალაქისა და მასალების მიხედვით.
3. რომელი სჯობს: აბაზანა თუ საშხაპე?
პატარა სივრცეებისთვის — საშხაპე დრენაჟით.
4. მჭირდება დიზაინერი?
აუცილებლად არა, მაგრამ კონსულტაციაც კი დაგეხმარებათ შეცდომების თავიდან აცილებაში.
5. ხდება თუ არა რემონტი ეტაპობრივად?
დიახ, ჯერ საპირფარეშო, შემდეგ სააბაზანო — ეს ცხოვრებისთვის უფრო მოსახერხებელია.
6. არის თუ არა სამუშაოებზე გარანტია?
კომპანიები, როგორც წესი, 6—12 თვის გარანტიას იძლევიან, კერძო შემსრულებლები — შეთანხმებისამებრ.
ცალკეული სააბაზანოს რემონტი მხოლოდ ფილების განახლებას არ ნიშნავს, არამედ კომფორტში ინვესტიციასაც. კომპეტენტური შემსრულებელი, ზუსტი ხარჯთაღრიცხვა და კარგად გააზრებული დიზაინი დაგეხმარებათ, დაიცვათ ბიუჯეტი და დაიცვათ ვადები. თუ რემონტს თბილისში, ბათუმში ან ქუთაისში გეგმავთ, შეადარეთ შეთავაზებები, დასვით კითხვები და მიიღეთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება.
გამოცდილი გუნდის ან კომპანიის შერჩევა
უფასო კონსულტაცია
შეფასება 24 საათში