სამზარეულოს რემონტი ბინის რემონტის ერთ‐ერთი ყველაზე ძვირადღირებული ეტაპია. აქ მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ დიზაინი და მასალები, არამედ საინჟინრო სისტემებიც: ელექტროგაყვანილობა, სანტექნიკა და ვენტილაცია. ამ სტატიაში ჩვენ გავაანალიზებთ სამზარეულოს რემონტის ღირებულებას კვადრატულ მეტრზე თბილისსა და ბათუმში, შევადარებთ ეკონომ და პრემიუმ კლასის ვარიანტებს, წარმოგიდგენთ რეალურ ციფრებს და გირჩევთ, თუ როგორ თავიდან აიცილოთ ზედმეტი გადახდა.
რა ღირს სამზარეულოს რემონტი კვადრატულ მეტრზე ჯორჯიაში?
ფასები დამოკიდებულია ქალაქზე, სამუშაოს მოცულობასა და სარემონტო სამუშაოების დონეზე. თბილისში ფასი, როგორც წესი, უფრო დაბალია ხელოსნების ფართო არჩევანის გამო, ხოლო ბათუმში — უფრო მაღალი სეზონური მოთხოვნის გამო.
| გარემონტება | თბილისი, ₾/მ² | ბათუმი, ₾/მ² |
|---|---|---|
| ეკონომიკა | 450—650 | 500—700 |
| სტანდარტული | 650—900 | 700—950 |
| პრემიუმ | 900—1400 | 1000—1500 |
მნიშვნელოვანია: ავეჯი და ტექნიკა, როგორც წესი, ცალკე ითვლება.
სამზარეულოს ეკონომიური რემონტი: რა შედის მასში და ვისთვისაა შესაფერისი
შესაფერისია, თუ გჭირდებათ სამზარეულოს სწრაფად მოწყობა გასაქირავებლად ან შეზღუდული ბიუჯეტით.
რა შედის ფასში
- ძველი საფარის მოხსნა.
- კედლის ნაწილობრივი გასწორება.
- საღებავით დამუშავება ან იაფი ფილების დაგება.
- საბაზისო ელექტრო სამუშაოები (ელექტროფარდულის გადაადგილების გარეშე).
- სტანდარტული სანტექნიკის სამუშაოები.
ვადები
8—12 მ²‐იანი სამზარეულოსთვის 2—3 კვირა.
საპრემიუმ კლასის სამზარეულოს რემონტი: ფასი და ვარიანტები
საუკეთესო არჩევანი თქვენი სახლისთვის, როდესაც მნიშვნელოვანია დიზაინი და გამძლეობა.
რა შედის
- კედლებისა და იატაკის სრული გასწორება.
- დიზაინ-პროექტი.
- ფაიფურის კაფელი, ნესტგამძლე საფარები.
- კომუნიკაციების გადატანა.
- ჩაშენებული განათება, სოკეტები ტექნიკისთვის.
განხორციელების ვადა
4—6 კვირა, სირთულის მიხედვით.
რა განაპირობებს სამზარეულოს რემონტის ღირებულებას
ძირითადი ფაქტორები:
- სამზარეულოს ფართობი და ჭერის სიმაღლე.
- ელექტრო და წყლის კომუნიკაციების რაოდენობა.
- სამთავარო მასალების ტიპი.
- სადეკორაციო პროექტის საჭიროება.
- ქალაქი (თბილისი ან ბათუმი).
ძირითადი სამუშაოების ღირებულება:
- ნგრევლის სამუშაოები: 15—25 ლარი/მ²;
- სართულის თვითდაბლაჟვა: 30—45 ლარი/მ²;
- კაფელის დაგება: 60—90 ლარი/მ²;
- ელექტროსამუშაოები (პუნქტი): 40—70 ლარი;
- სანტექნიკის სამუშაოები (პუნქტი): 50—80 ლარი.
როგორ დაზოგოთ ფული სამზარეულოს რემონტზე ხარისხის შეწირვის გარეშე
- შეარჩიეთ ადგილობრივი მასალები (ქართული და თურქული ბრენდები).
- შეამცირეთ კომუნიკაციების გადატანასთან დაკავშირებული სამუშაოების მოცულობა.
- გააკეთეთ ერთიანი შეკვეთა ერთ გუნდთან.
- დაგეგმეთ ბიუჯეტი 10—15%‐იანი მარჟით.
მინი‐გამოსავალი: როგორ შევარჩიოთ კონტრაქტორი თბილისსა და ბათუმში
- მოითხოვეთ ხარჯთაღრიცხვა სამუშაოების ტიპების მიხედვით.
- გაარკვიეთ, რა შედის ფართობის ერთ კვადრატულ მეტრზე დაწესებულ ფასში.
- ნახეთ რეალური პროექტები ან “მანამდე და შემდეგ” ფოტოები.
- გააფორმეთ კონტრაქტი ეტაპობრივი გადახდის პირობით.
ფაქტები
- სამზარეულო რემონტის მთლიანი ბიუჯეტის 30%‐მდე მოდის.
- ერთი წყალსადენის გადატანა ხარჯთაღრიცხვას 5—10%‐ით ზრდის.
- ბათუმში ფასები ზაფხულში შესაძლოა 10—15%‐ით მაღალი იყოს.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)
1. რამდენად ღირს 10 კვ.მ სამზარეულოს რემონტი თბილისში?
საშუალოდ, 4,500‐დან 9,000 ლარამდე, ავეჯისა და ტექნიკის გარეშე.
2. რამდენად განსხვავდება ფასი ბათუმში?
სეზონურობისა და ლოგისტიკის გამო, ის 5—15%‐ით მაღალია, ვიდრე თბილისში.
3. შედის თუ არა ავეჯი მ²‐ის ფასში?
არა, ავეჯი და ტექნიკა ცალკე ფასდება.
4. შესაძლებელია თუ არა რემონტის ორ კვირაში დასრულება?
დიახ, “ეკონომი” ფორმატში და გართულებული გადაადგილებების გარეშე.
5. საჭიროა თუ არა დიზაინ-პროექტი?
სასურველია პრემიუმ კლასის რემონტისა და პატარა სამზარეულოებისთვის — ის შეცდომების თავიდან აცილებაში გვეხმარება.
6. როგორ შემიძლია შეფასების შემოწმება?
შეადარეთ ფასები კვადრატულ მეტრზე და ცალკეული სამუშაოებისთვის ბაზრის ფასებს.
გამოცდილი გუნდის ან კომპანიის შერჩევა
უფასო კონსულტაცია
შეფასება 24 საათში