შერეული სააბაზანოები გავრცელებული გადაწყვეტაა ქართულ ბინებში, განსაკუთრებით თბილისის ძველ შენობებსა და ბათუმის კომპაქტურ ბინებში. კომპეტენტური რემონტი საშუალებას გაძლევთ, მოიპოვოთ დამატებითი სივრცე, გაამარტივოთ კომუნიკაციები და შეამციროთ ბიუჯეტი. ეს სტატია გთავაზობთ პრაქტიკულ რჩევებს, ფასებსა და რეალურ მაგალითებს.
რატომ არის სააბაზანოს გაერთიანება სასარგებლო გადაწყვეტა
სააბაზანოსა და საპირფარეშოს გაერთიანება არა მხოლოდ მეტ სივრცეს ქმნის, არამედ რემონტსაც ამარტივებს.
უპირატესობები:
- ნაკლები გამყოფი და მოსაპირკეთებელი სამუშაოები,
- საავეცენტრალური და საკანალიზაციო მილების უფრო მარტივი გეგმარება,
- გეგმარებისა და დიზაინის მეტი ვარიანტი,
- 15—25%‐მდე ეკონომია ბიუჯეტში ცალკეული რემონტისთან შედარებით.
შერწყმული სააბაზანოს გეგმარება
რა უნდა გავითვალისწინოთ თავიდანვე
სარემონტო სამუშაოების დაწყებამდე, საჭიროა შეაფასოთ:
- სატვირთო კედლები (განსაკუთრებით საბჭოთა პერიოდის სახლებში),
- სამონტაჟო მილებისა და საკანალიზაციო სისტემის მდგომარეობა,
- სანტექნიკის გადატანის შესაძლებლობა.
პოპულარული გადაწყვეტილებები
- დუშის კაბინა აბაზანის ნაცვლად — დაზოგვა 1 მ²‐მდე.
- კედელზე დამონტაჟებული ტუალეტი — ვიზუალურად მეტ სივრცეს ქმნის.
- სარეცხი მანქანა ნიჟარის ქვეშ.
- ნიშები და ჩაშენებული კარადები.
შერეული სააბაზანოს დიზაინი: პრაქტიკული იდეები
ფერები და მასალები
- მსუბუქი ფერის ფილები (თეთრი, ბეჟი, ნაცრისფერი).
- დიდი ფორმატის ფილები — ნაკლები შეერთების ხაზი.
- მქრქალი ზედაპირები (ნაკლები წყლის კვალი).
განათება
- მთავარი განათება + სარკის განათება.
- თბილი ნეიტრალური შუქი (4000K).
თბილისა და ბათუმში გაერთიანებული სააბაზანოს რემონტის საშუალო ღირებულება
- კოსმეტიკური რემონტი: 150—220 USD/მ².
- მასშტაბური რემონტი: 250—400 USD/მ².
- რემონტი “მზა სახით”: 400—600 USD/მ².
ფასი, როგორც წესი, მოიცავს: დემონტაჟს, ფილებს, სანტექნიკას, ელექტრომონტაჟს, ჰიდროიზოლაციას.
სამუშაოების დასრულებისთვის საჭირო დრო
- კოსმეტიკური რემონტი: 7—10 დღე.
- მასშტაბური რემონტი: 14—21 დღე.
- რემონტი “მზა სახლის” პრინციპით, გეგმარების ცვლილებით: 30 დღემდე.
ხშირი შეცდომები გაერთიანებული სააბაზანოს რემონტისას
- მოსაპირკეთებელი იატაკის ჰიდროიზოლაციის არარსებობა.
- სანტექნიკის მოწყობილობებზე დაზოგვა.
- კანალიზაციის არასწორი დახრა.
- ცუდი ვენტილაცია.
- საინსპექციო люკების არარსებობა.
მინი-ანალიზი: როგორ შევარჩიოთ კონტრაქტორი თბილისში
სიტუაცია: 38 მ² ბინა, 3.2 მ² სააბაზანო.
გადაწყვეტა: საშხაპე ზონა + კედელზე დამონტაჟებული ტუალეტი + ნიშა.
ბიუჯეტი: ≈ 2,200 აშშ დოლარი.
ვადები: 18 დღე.
რას მივაქციეთ ყურადღება:
- კონტრაქტი და ხარჯთაღრიცხვა,
- რეალური პროექტების ფოტოები,
- ფიქსირებული ფასი კვ.მ.‐ზე.
ფაქტები
- თბილისის ძველ საცხოვრებელ ფონდში ბინების 60%-მდე გაერთიანებული სააბაზანოები აქვთ.
- ჰიდროიზოლაცია გაჟონვის რისკს 80%‐ით ამცირებს.
- დიდი ფილა ვიზუალურად ზრდის სივრცეს 10—15%‐ით.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)
1. მჭირდება თუ არა ნებართვა სააბაზანოსა და საპირფარეშოს გაერთიანებისთვის?
უმეტეს შემთხვევაში, არა, თუ ესტაკადის კედლები არ ზიანდება.
2. რომელია უფრო იაფი: აბაზანა თუ საშხაპე?
საშხაპე, როგორც წესი, 20—30%‐ით იაფია.
3. შემიძლია თუ არა რემონტის გაკეთება ზამთარში?
დიახ, ჯორჯიაში სეზონურობა მინიმალურია.
4. რა ჯდება სრული რემონტი?
საშუალოდ, 400 აშშ დოლარიდან მ²‐ზე.
5. ვინ ყიდულობს მასალებს?
შეთანხმებისამებრ: შემსრულებელი ან მფლობელი.
6. რეალისტურია თუ არა ბიუჯეტის ფარგლებში დარჩენა?
დიახ, ზუსტი ხარჯთაღრიცხვისა და ფიქსირებული ფასის შემთხვევაში.
თუ რემონტს გეგმავთ, შეისწავლეთ მაგალითები, შეადარეთ ხარჯთაღრიცხვები და ნუ მოგერიდებათ სპეციალისტებისთვის კითხვების დასმა.
გამოცდილი გუნდის ან კომპანიის შერჩევა
უფასო კონსულტაცია
შეფასება 24 საათში