სამზარეულო ერთ-ერთი ყველაზე რთული ოთახია მოსაწყობად: კომუნიკაციები, ტექნიკა, ავეჯი, მაღალი ტენიანობა. სრული პაკეტი გამორიცხავს ზედმეტ საზრუნავს: თქვენ იღებთ მზა სამზარეულოს იმის ნაცვლად, რომ ათობით ხელოსანს ზედამხედველობა გაუწიოთ. ქვემოთ მოცემულია სერვისის შემადგენლობის მკაფიო აღწერა, მისი ღირებულება თბილისსა და ბათუმში და რჩევები საიმედო კონტრაქტორის არჩევისთვის.
რა შედის სამზარეულოს სრულად გასაღებ რემონტში
სრულად გასაღები რემონტი არის სამუშაოების სრული ციკლი ცარიელი ოთახიდან გამოსაყენებლად მზადმყოფ სამზარეულომდე.
სამუშაოს ძირითადი ეტაპები
- ძველი მოპირკეთებისა და ავეჯის დემონტაჟი.
- მოსამზადებელი სამუშაოები (კედლებისა და იატაკის გასწორება).
- ელექტრო და სანტექნიკის სამუშაოები (ტექნიკისა და განათებისთვის).
- სამთავრებო სამუშაოები (კაფელის დაგება, შეღებვა, ჭერის მოპირკეთება).
- სამზარეულოსა და ტექნიკის მონტაჟი.
- საბოლოო დასუფთავება და ობიექტის გადაცემა.
რა შედის, როგორც წესი, კონტრაქტში
- სამუშაოების ხარჯთაღრიცხვა და გრაფიკი.
- მასალების შეძენა და მიწოდება (შეთანხმებისამებრ).
- სამუშაოებზე გარანტია.
- ხარისხის კონტროლი და ზედამხედველი.
რა ღირს სამზარეულოს სრული რემონტი ჯორჯიაში?
ფასები დამოკიდებულია ქალაქზე, ობიექტის მდგომარეობასა და სარემონტო სამუშაოების დონეზე.
| ქალაქი | ეკონომიკა, USD/მ² | სტანდარტული, USD/მ² | პრემიუმ, USD/მ² |
|---|---|---|---|
| თბილისი | 180—220 | 230—300 | 350‐დან |
| ბათუმი | 190—230 | 240—320 | 370‐დან |
მნიშვნელოვანია: ავეჯისა და ტექნიკის ღირებულება, როგორც წესი, ცალკე გამოითვლება.
საბიუჯეტო ხარჯების მაგალითი 10 მ² სამზარეულოსთვის (თბილისი)
- სამუშაო და უხეში მასალები: 2,300–2,800 USD.
- კაფელი და დამამთავრებელი მასალები: 700–1,200 USD.
- სამზარეულოს კარადები: 1,500–3,000 USD.
- საერთო ჯამში: 4,500+ USD.
სრული რემონტის ვადები სამზარეულოში
- კოსმეტიკური რემონტი: 2—3 კვირა.
- მასშტაბური რემონტი: 4—6 კვირა.
- ინდივიდუალური ავეჯით: 8 კვირამდე.
ვადები იზრდება, თუ ავეჯი მზადდება ინდივიდუალური შეკვეთით ან საჭიროა კომუნიკაციების შეცვლა.
მასალები: რა არის და რა არ არის ეკონომიის ობიექტი
შეგიძლიათ დაზოგოთ:
- დეკორატიულ ელემენტებზე,
- ფარდულებზე (კაფელის ალტერნატივაა მინა ან პანელები).
არ უნდა დაზოგოთ:
- ელექტროგაყვანილობასა და ავტომატურ გადამრთველებზე,
- სანტექნიკასა და ჩამკეტ ონკანებზე,
- საბოლოების ტენიანობისადმი მდგრადობაზე.
ხშირი შეცდომები სამზარეულოს რემონტისას
- საყოფაცხოვრებო ტექნიკისთვის საკმარისი სოკეტების არარსებობა.
- სამუშაოს დაწყებამდე გეგმის არქონა.
- გამწოვი სისტემის დაზოგვა.
- საბოლოო ზომების გარეშე ავეჯის შეკვეთა.
მინი‐პროექტები: რეალური მაგალითები
პროექტი 1. თბილისი, 8 მ² სამზარეულო
- ამოცანა: ბიუჯეტური რემონტი გასაქირავებლად.
- გადაწყვეტა: სტანდარტული პაკეტი კომუნიკაციების გადატანის გარეშე.
- ვადები: 3 კვირა. ბიუჯეტი: 3,900 USD.
შემთხვევა 2. ბათუმი, 12 მ² სამზარეულო
- ამოცანა: თანამედროვე სამზარეულო ოჯახისთვის.
- გადაწყვეტა: სრული რემონტი + ინდივიდუალური ავეჯი.
- ხანგრძლივობა: 7 კვირა. ბიუჯეტი: 6,800 USD.
როგორ შევარჩიოთ კომპანია ან ოსტატი
- მოითხოვეთ რეალური ფოტოები ჯორჯიაში შესრულებული სამუშაოების.
- შეამოწმეთ კონტრაქტი და გარანტია.
- გაარკვიეთ, ვინ ყიდულობს მასალებს.
- შეადარეთ დეტალური ხარჯთაღრიცხვები და არა “ფასები იწყება…”‐თი.
ფაქტები
- სამზარეულოს ბიუჯეტის 30%‐მდე ავეჯზე იხარჯება.
- კომუნიკაციების გადატანა ღირებულებას 10—20%‐ით ზრდის.
- სამზარეულო ბინაში ფარული სამუშაოების მოცულობით ლიდერია.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)
1. შესაძლებელია თუ არა სამზარეულოს სრული რემონტი ავეჯის გარეშე?
დიახ, ავეჯის შეკვეთა შეგიძლიათ ცალკე ან მოგვიანებით.
2. რომელია უფრო იაფი: კერძო შემსრულებელი თუ კომპანია?
კერძო შემსრულებელი უფრო იაფია, მაგრამ კომპანია იძლევა გარანტიას და აკონტროლებს ვადებს.
3. შედის თუ არა ფასში დიზაინის პროექტი?
როგორც წესი, არა, მაგრამ ბევრი შემსრულებელი მას ფასდაკლებით გთავაზობთ.
4. შემიძლია თუ არა ბინაში ცხოვრება, სანამ სამზარეულოს რემონტი მიმდინარეობს?
შესაძლებელია, მაგრამ შეზღუდვებით, 2—3 კვირის განმავლობაში.
5. მხოლოდ სამზარეულოს ელექტროგაყვანილობის შეცვლა რამდენი ღირს?
საშუალოდ, 250—500 დოლარი, სირთულის მიხედვით.
6. მუშაობთ ახალაშენებულ სახლებში?
დიახ, “მზა სახლის” ფორმატი განსაკუთრებით მოსახერხებელია ახალაშენებლებისთვის.
გამოცდილი გუნდის ან კომპანიის შერჩევა
უფასო კონსულტაცია
შეფასება 24 საათში