საბანკოს სარემონტო სპეციალისტი ჯორჯიაში — ფასები და არჩევანი

საბანოს რემონტი ბინაში ერთ‐ერთი ყველაზე რთული და პასუხისმგებლიანი ეტაპია. აქ დაშვებული შეცდომები ძვირი ჯდება: გაჟონვა, დახრილი ფილები, სანტექნიკის პრობლემები. ამ სტატიაში გავარკვევთ, რა ღირს სააბაზანოს რემონტის სპეციალისტი საქართველოში, რა ფასებია დღესდღეობით და როგორ შევარჩიოთ სანდო კონტრაქტორი, რათა ერთი წლის შემდეგ სამუშაოს ხელახლა არ მოგიწიოთ.

რა ჯდება სააბაზანოს რემონტი ჯორჯიაში?

სააბაზანოს რემონტის ღირებულება დამოკიდებულია ოთახის ზომაზე, მის მდგომარეობაზე, სამუშაოს სირთულეზე და ოსტატის კვალიფიკაციაზე. ფასები მსგავსია თბილისსა და ბათუმში, მაგრამ ბათუმის კურორტულ ზონებში მაღალი სეზონის დროს ღირებულება შეიძლება 10-15%-ით მაღალი იყოს.

საშუალო ფასები სააბაზანოს რემონტზე მ²‐ზე

• კოსმეტიკური რემონტი: 120—180 აშშ დოლარი/მ²;
• მასშტაბური რემონტი: 200—350 აშშ დოლარი/მ²;
• რემონტი "მზა სახით": 300—500 აშშ დოლარი/მ²;
• ფილების დაგება: 25—40 აშშ დოლარი/მ²;
• სანტექნიკის შეცვლა: 150 აშშ დოლარიდან თითოეულ პუნქტზე.

ფასები დაახლოებითია თბილისისა და ბათუმისთვის და შესაძლოა, შეიცვალოს მასალებისა და სამუშაოს მოცულობის მიხედვით.

რა შედის “გასაღების მიხედვით” რემონტში

• ძველი ფილებისა და სანტექნიკის მოხსნა,
• იატაკისა და კედლების ჰიდროიზოლაცია,
• ფილების დაგება,
• სანტექნიკისა და ავეჯის მონტაჟი,
• საელექტრო სამუშაოები და განათება,
• სამთავრებო სამუშაოები.

საბანოს რემონტის ვადები

საშუალოდ, საბანოს რემონტის სპეციალისტი სამუშაოს ასრულებს შემდეგ ვადებში:

• კოსმეტიკური რემონტი: 7—10 დღე;
• მასშტაბური რემონტი: 14—21 დღე;
• კომპლექსური დიზაინის პროექტები: 30 დღემდე;

ვადები შეიძლება გაიწელოს, თუ საჭირო გახდება კომუნიკაციების გადატანა ან არასტანდარტული მასალების შეკვეთა.

როგორ შევარჩიოთ საიმედო სველი წერტილის რემონტის სპეციალისტი

რას მივაქციოთ ყურადღება პირველ რიგში

• შესრულებული სამუშაოების პორტფოლიო (ფოტოები, ვიდეოები, პროექტების მისამართები);
• გამოცდილება კონკრეტულად სველი წერტილების სარემონტო სამუშაოებში და არა “ყოვლისმცოდნე”;
• სამუშაოების დეტალური, დაწვრილებითი ხარჯთაღრიცხვა;
• მომხმარებელთა შეფასებები თბილისში ან ბათუმში;
• კონტრაქტი ან წერილობითი შეთანხმება.

მომხმარებლების მიერ დაშვებული გავრცელებული შეცდომები

ყველაზე გავრცელებული შეცდომა, რომელსაც მომხმარებლები უშვებენ, არის ყველაზე იაფი შეთავაზების არჩევა ხარჯთაღრიცხვის გარეშე. შედეგად ვიღებთ დამატებით გადასახადებს, ვადაგადაცილებასა და დაბალ ხარისხს.

კერძო ხელოსანი თუ კომპანია: რა ავირჩიოთ

რჩევა: 3—5 კვ.მ. ფართობის სტანდარტული სააბაზანოსთვის ხშირად უფრო ხარჯთეფექტურია გამოცდილი კერძო შემსრულებლის დაქირავება, ხოლო უფრო დიდი პროექტებისთვის რეკომენდებულია გუნდის დაქირავება.

მინი‐ქეისი: როგორ შევარჩიოთ კონტრაქტორი რისკის გარეშე

თბილისში მდებარე ბინის მფლობელი სამ კონტრაქტორს შორის არჩევანს აკეთებდა:

• პირველმა ფასი დათვალიერების გარეშე დაასახელა;
• მეორემ დაბალი ფასი შესთავაზა, მაგრამ ჰიდროიზოლაციის გარეშე;
• მესამემ ხუთი დასრულებული პროექტი აჩვენა და ხარჯთაღრიცხვა წარუდგინა.

არჩევანი მესამე ვარიანტზე შეჩერდა. შედეგი: 4.5 კვ.მ‐ის რემონტი 18 დღეში, დამატებითი გადახდებისა და ხელახალი სამუშაოების გარეშე.

ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)

სანდო სანტექნიკის სპეციალისტი ყოველთვის ყველაზე იაფი არ არის, არამედ ყველაზე გამჭვირვალე და გამოცდილი. მოითხოვეთ ფასის შეთავაზება, გადახედეთ მის მიერ შესრულებულ სამუშაოებს და ეკონომია არ გააკეთოთ ფუნდამენტურ ეტაპებზე. ეს მიდგომა დაგიზოგავთ ფულსა და სტრესს.