საბანოს რემონტი ინტერიერის განახლების ერთ‐ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ეტაპია. სწორედ აქ არის გადამწყვეტი მატერიალების გამძლეობა, სათანადო ჰიდროიზოლაცია და სანტექნიკის მოწყობილობების პროფესიონალური მონტაჟი. ამ სტატიაში ჩვენ გავაანალიზებთ თბილისში არსებულ რეალურ ფასებს, მოგცემთ რეკომენდაციებს ფილების, სანტექნიკის მოწყობილობებისა და ოსტატების შერჩევისას და გირჩევთ, როგორ თავიდან აიცილოთ გავრცელებული შეცდომები.
რამდენად ღირს სააბაზანოს რემონტი თბილისში?
ღირებულება პირდაპირ დამოკიდებულია ფართობზე, არჩეულ მასალებსა და სამუშაოს სირთულეზე. ქვემოთ მოცემულია 2024—2025 წლების საშუალო ფასები თბილისის ბაზარზე.
| სამუშაოს ტიპი | ფასი თბილისში (₾/მ²) |
|---|---|
| ხელახალი რემონტი (ნგრევები, შპატლოვკა, ჰიდროიზოლაცია) | 40—70 ₾ |
| კაფელის მოპირკეთება | 55—90 ₾ |
| სანტექნიკის მონტაჟი | 80—180 ₾ თითოეულ ქულაზე |
| ელექტრომონტაჟი | 25—45 ₾ |
| რემონტი გასაღებამდე | 900—2200 ₾ 3—5 მ²‐იანი სააბაზანოსთვის |
მნიშვნელოვანია: ბათუმში ფასები კონკურენციისა და სეზონურობის გამო საშუალოდ 5—10%‐ით დაბალია.
რა გავლენას ახდენს საბოლოო ღირებულებაზე
- გადაწყობის სირთულე;
- ფილის ტიპი (კერამიკული გრანიტის დაგება უფრო ძვირია);
- სანტექნიკის წერტილების რაოდენობა;
- მილებისა და შტოების შეცვლის საჭიროება;
- ადგილობრივი ან ბრენდირებული მასალების არჩევანი.
მასალების შერჩევა: ფილები, სანტექნიკა, ჰიდროიზოლაცია
საბანოს ფილები: რისი არჩევა
ფილა მთავარი ელემენტია, რომელიც განაპირობებს რემონტის სტილსა და ბიუჯეტს.
ფილების პოპულარული ტიპები საქართველოში
- კერამიკული ფილა ბიუჯეტური ვარიანტია, 35—70 ₾/მ².
- ფაიფურა გამძლე და ნესტგამძლეა, 70—150 ₾/მ².
- მოსაიკა შთამბეჭდავია, მაგრამ ძვირია მოსაპირკეთებლად, 120 ₾‐დან/მ².
არჩევის რჩევები
- სართულისთვის — მხოლოდ არასრიალა მოდელები, რომლებსაც აქვს R9–R11 ნიშნული.
- პატარა სააბაზანოებისთვის უმჯობესია ღია ფერის ტექსტურების გამოყენება.
- საშხაპე ზონისთვის სასურველია ფაიფურის ქვის მასალის არჩევა.
სანტექნიკა: ეკონომიური თუ პრემიუმ?
| კატეგორია | ბრენდების მაგალითები | ფასი თბილისში |
|---|---|---|
| ეკონომიკა | Vidima, Aquatek | სარეცხი 120—200 ₾, საპირფარეშო 250–380 ₾ |
| საშუალო სეგმენტი | Grohe, Roca | მიქსერები 250—550 ₾ |
| პრემიუმ | Hansgrohe, Villeroy&Boch | მიქსერები 700 ₾‐დან, ტუალეტები 1000 ₾‐დან |
ჰიდროიზოლაცია სავალდებულო ეტაპია
სწორი ჰიდროიზოლაცია დაგიცავთ გაჟონვისა და მეზობლებთან კონფლიქტისგან. საუკეთესოდ მუშაობს ცემენტზე დაფუძნებული ორკომპონენტიანი ნარევები (ფასი: 18—30 ლარი/კგ).
როგორ შევარჩიოთ ოსტატები სააბაზანოს რემონტისთვის თბილისში
თბილისში ბინების მფლობელების შეფასებების მიხედვით, რემონტის ხარისხი გუნდზე დიდწილადაა დამოკიდებული. რას მივაქციოთ ყურადღება ოსტატის არჩევისას:
- დასრულებული პროექტების ფოტოები;
- გამჭვირვალე ხარჯთაღრიცხვა;
- კონტრაქტი + გარანტია მინიმუმ 6 თვის ვადით;
- რეკომენდაციები მეგობრებისგან ან შეფასებები ადგილობრივ ვებსაიტებზე;
- სანტექნიკოსისა და ფილაჩის (ფილების დამგების) კვალიფიკაცია (ხშირად ეს სხვადასხვა სპეციალისტები არიან).
საბანოს რემონტის ეტაპები
- ძველი ფილების მოხსნა.
- სანტექნიკის მილებისა და ელექტროგაყვანილობის მონტაჟი.
- ჰიდროიზოლაცია და საყრდენი ბეტონის ფენა (სუვნი).
- კედლების გასწორება.
- ფილების დაგება.
- სანტექნიკის მოწყობილობებისა და ავეჯის მონტაჟი.
- სამთავრებო სამუშაოები (შემავსებლის მოძღვნა, განათება).
რემონტის ვადები
3—5 მ²‐იანი სააბაზანოსთვის, სტანდარტული ვადებია 10—18 დღე, თუკი რთული საინჟინრო სამუშაოები არ არის საჭირო.
ფაქტები
- შემთხვევათა 80%‐ში, რემონტის შემდეგ წარმოქმნილი პრობლემები ცუდი ჰიდროიზოლაციის გამოა გამოწვეული.
- თბილისში სააბაზანოს მოსაწყობად საშუალოდ 3,200—5,500 ლარია საჭირო.
- ფაიფურის ფილა 25 წლამდე ძლებს, ხოლო ჩვეულებრივი კერამიკული ფილა — 12—15 წელი.
- საქართველოში დაახლოებით 5,000 კერძო სანტექნიკოსი და ფილაჯი მუშაობს.
გამოსწორებისას ხშირი შეცდომები
- იაფი სანტექნიკის მოწყობილობების შეძენა, რომლებიც მალე ფუჭდება.
- დაგეგმვის ნაკლებობა: სოკეტებისა და ონკანებისთვის არასწორი მანძილები.
- ჰიდროიზოლაციაზე დაზოგვა.
- ერთი ოსტატის დაქირავება ყველაფრის გასაკეთებლად.
ხშირად დასმული კითხვები (FAQ)
1. რა ჯდება სრული სარემონტო სამუშაოები სააბაზანოში თბილისში?
საშუალოდ, 2,800‐დან 6,000 ლარამდე, მასალებისა და ფართობის მიხედვით.
2. შესაძლებელია თუ არა რემონტის უფრო იაფად გაკეთება?
დიახ, წინა კოლექციების ფილებისა და საშუალო კლასის სანტექნიკის არჩევით.
3. რა ხანგრძლივობა აქვს რემონტს?
ჩვეულებრივ, 10—18 დღე, მაგრამ მილების შეცვლის შემთხვევაში, 25 დღემდე.
4. რა არის უკეთესი კედლებისთვის: ფილა თუ საღებავი?
ფილა უფრო გამძლეა და იცავს ნესტისგან. საღებავი მხოლოდ მშრალი ადგილებისთვისაა შესაფერისი.
5. სად შეიძლება ფილებისა და სანტექნიკის ყიდვა საქართველოში?
თბილისში პოპულარულია მაღაზიები აგმასენებლის ქუჩაზე, დიდიგომში და სავაჭრო ცენტრებში.
6. როგორ უნდა მივხვდეთ, რომ ოსტატი კვალიფიციურია?
თხოვეთ პორტფოლიო, ნამდვილი ფოტოები, შეადარეთ შეფასებები და გარანტიის პირობები.
გამოცდილი გუნდის ან კომპანიის შერჩევა
უფასო კონსულტაცია
შეფასება 24 საათში